投標須知

1、總體概述

揚州揚杰電子科技股份有限公司通過邀請招標的方式為揚杰科技集團廠區物業（保潔）服務采購項目組織招標。本次招標并確定中標方的過程遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

2、定義

招標人：揚州揚杰電子科技股份有限公司；

投標人：投標人為接受招標人邀請且符合投標人資格（本部分第7條）規定的法人主體。在向招標人提交投標文件的過程中，投標人應遵守中華人民共和國的有關法律和規章條例。

3、招標范圍

包括不限于揚州廠區（一、二、三、五、電鍍、北山、驛站等）內保潔服務。

4、招標文件的構成

招標文件包括：

• 第一部分 ?投標須知前附表
• 第二部分 投標須知
• 第三部分商務條款要求
• 附件

5、招標文件的澄清或修改

5.1投標人對招標文件如有疑問，可在2024年3月23日12點前以郵件形式向招標人提出需要澄清的問題。招標人的澄清問題郵件接收地址：xin.wang?@21yangjie.com。在2024年3月23日17點前，針對所收到的澄清問題，招標人以郵件的形式予以統一反饋，反饋內容將于同一時間發給所有投標人。

5.2無論出于何種原因， 招標人有權在2024年3月23日17點前主動地或在解答投標人提出的澄清問題時，以補充文件形式對招標文件進行修改。

5.3當招標文件、澄清（答疑）、紀要、修改（補充）函件內容相互矛盾時，以最后發出的郵件為準。

5.4招標人有權根據招標情況（如為使投標人準備投標時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究等）決定是否推遲投標截止日期。

6、招標文件中的資料和數據

6.1招標文件中提供的資料和數據，是為使投標人能夠充分正確地理解招標文件進行投標。投標人由此而做出的推論、解釋和結論，招標人概不負責。

6.2凡收到招標文件的單位，不論是否投標，均需對招標文件負責保密。所涉及的資料和數據，屬招標人所有，投標人不得在本項目以外使用。

7、投標人資格

• 投標人必須是在中華人民共和國工商管理部門注冊的，具有獨立法人資格的企業，且必須具備所報產品/服務的經營能力（所報產品/服務在注冊經營范圍內），以及所報產品/服務的代理資質（如有）。本項目不接受聯合體投標，以及正在改制或重組企業的投標。
• 投標人不得以任何形式進行轉包，或借用他人資質投標。一經發現，作廢標處理；
• 投標人不得圍標，如投標人存在關聯關系的企業也參與本次投標的，投標人應在投標文件中明確說明與其他投標人的關聯關系情況，如果未進行明確提示說明，一經發現視為圍標，招標人有權將其廢標，如果已經簽訂合同，招標人有權解除合同且不承擔違約責任。因投標人圍標給招標人造成的損害，招標人有權要求獲得賠償。
• 投標人應具有圓滿地履行合同的能力，包括財務能力和資金實力、質量保證能力和其他相關的配套服務能力；
• 具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。目前和過去3年內無因自身原因引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和起訴記錄，并明確對證明的真實性承擔法律責任；
• 允許招標人對于貴公司前5名客戶進行非價格咨詢的詢問，以驗證貴公司服務質量和服務。

8、投標文件的編制

8.1 投標人應認真閱讀招標文件的所有內容，按招標文件的要求提供投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性，以使其投標對招標文件做出實質性響應，否則，招標人有權拒絕或對其投標予以廢標處理。

8.2投標人提交的投標文件以及投標人與招標機構就有關投標的所有來往函電均應以中文書寫，且以之為準。

8.3投標文件應填寫完整，準確無誤，需授權人簽署并加蓋公司公章，以保證投標文件的有效性。

8.4所提供的項目方案和資料必須能反映投標人在標書中建議的指標，否則將視為不響應。

9、點對點應答要求

投標人須對本招標文件所提出各項要求進行逐條逐項答復、說明和解釋。對實現或滿足程度明確作出“滿足”、“部分滿足”、“不滿足”等應答，然后作出具體、詳細的說明。滿足、部分滿足、不滿足的定義分別如下：

（1）滿足：全面理解招標人要求并在技術上完全實現其要求，同時投標人在提供的服務、資源和報價中已包含實現該要求的全部費用，同時保證在合作中實現。

（2）部分滿足：理解招標人要求，但是只能實現其部分要求或不能完全實現相關要求，同時投標人提供的服務、資源和報價中已包含實現其中所滿足部分的全部費用。

（3）不滿足：不理解招標人要求或者無法實現招標人的要求。

對于應答為“部分滿足”和“不滿足”的部分，投標人必須詳細說明在“部分滿足”中，哪些是滿足的、哪些是不滿足的，同時說明對于“不滿足”部分有無解決方案和計劃以及相應解決并完成的具體時間進度安排。

10、投標文件的構成

投標文件包括商務應答書、技術應答書兩部分，每部分均提供一份簽字蓋章PDF版本和一份Word或Excel等可編輯版本。商務應答書、技術應答書分開獨立發送。

商務應答書包括以下內容：

（1）法定代表人授權委托書（格式參見附件一）；

（2）報價書（格式參見附件二）及報價清單（格式參見附件三）；

（3）對“第三部分商務條款要求”的商務應答書；

（4）商務偏離表（格式參見附件四）；

（5）投標人資質證明文件（營業執照復印件、組織結構代碼證、稅務登記證、類似業績一覽表、各類資質文件等）；

技術應答書包括以下內容：

《各廠區目前人員配置》、《外包物業崗位工作時間安排》、《物業外包人員素質要求與職責》、《工具物料明細》、《物業服務報價表》、《保潔月度考核表》、《月度考核表》、《入場服務方案》等；

11、投標報價

11.1 除非招標文件中另有規定，投標人所報的價格，應包含政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

11.2投標人應提供含稅人民幣報價。

11.3對于投標報價不全，應當提交的報價而未按招標文件要求提交的投標方，招標人有權視其為非響應性投標而予以廢標。

11.4一項投標內容只允許一個報價，招標人不接受任何有選擇性的投標報價。

11.5最低投標價格不能作為中標的唯一保證；低于成本價投標將會導致廢標。

11.6我們以商務標投標為最終投標，各投標方有義務確保投標模板計算方式和最終結果的準確性，一切因為投標的錯誤產生的差異和損失由投標方自行承擔。

12、投標有效期

投標應自《投標須知》中規定的開標日起30日內保持有效。投標有效期不足的投標將被視為非實質性響應，并予以拒絕。

13、投標截止期

13.1投標截至時間2024年3月25日24點。

13.2招標人有權決定推遲投標截止期。在此情況下，招標人和投標人受投標截止期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止期。

13.3招標人拒絕接收本須知規定的截止期后收到的任何投標文件。

13.4投標人在遞交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以補充、修改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。在投標截止時間以后，不得補充、修改投標文件。

13.5投標截止期后，投標人不得撤回其投標。

14、開標與評標

14.1開標日：2024年3月26日；開標地點：揚州。

14.2開標由招標人組織評審委員會進行，對應答文件及報價進行審查、質疑、評估和比較。

14.3投標文件未加蓋公章的，招標人將不予受理：

14.4是否需要現場講標：□是?否。

14.5若投標人少于三家，評標小組有權決定是否重新招標。

14.6評審方法采取對比總價及服務質量等方式進行綜合評定。

15、與招標人的接觸

15.1未經招標人允許，從開標之日起至授予合同期間，投標人不得就與其投標有關的事項與招標人和評審委員接觸。

15.2投標人試圖對招標人和評標小組的評標或授予合同的決定進行影響，都可能導致其投標被廢標處理。

16、中選通知

16.1根據評標結果，招標人將向中標方以郵件的形式發出中標通知書。

16.2一旦中標方收到招標人的中標通知書，即代表招標人與中標方之間已構成具有法律效力的合同約束關系。

16.3中標方應在接受通知后3個工作日內與招標人簽署合同并繳納中標保證金，確保按合同中的規定履行合同義務，雙方權利義務的確定以最終簽署的合同為準。如中標方未能夠在此時間內與招標人簽署合同并展開實質性的工作，招標人有權單方面撤銷中標通知書。“招標文件”、中標方的 “投標文件及其澄清文件”等，均為簽訂合同的依據。

16.4中標方應對全部中選商品的完整性和兼容性負全部責任，招標人將不對中標方在招標人簽發中選通知后任何中標方遺漏問題負責。

16.5、本次中標后需向我司繳納保證金人民幣：伍萬元整（50000元）
中標保證金繳納賬戶信息：
戶名：揚州揚杰電子科技股份有限公司
開戶行：交通銀行揚州分行營業部
賬號：395067000018150031887

17、費用

投標人應自行承擔投標過程中所發生的全部費用，招標人將不承擔投標人在投標文件準備過程中所發生的任何費用。

18、廢標

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第三部分 商務條款要求

1、?當前合同到期日：2024年3月31日

2、入場計劃及配合項

各廠區統一以對應物業的正式入場時間（2024年4月1日）作為切換節點，對于現有物業的交接工作，招標人可配合投標人與現供應商提前進行溝通，確保平穩過度、切換。

3、合同期限：1年

4、付款條件：月結，增值稅專用發票，先票后款。

5、其他條款

無。

附件

保潔服務供應商資質要求2024

技術附件2024

物業招標文件2024